7 conseils pour créer un plan de maison réussi
La création du plan de votre maison représente la première étape à réaliser si vous souhaitez faire construire. Même si vous êtes accompagné par un professionnel du secteur, il est conseillé de réfléchir de votre côté, en amont, à l’architecture de votre future habitation. Voici sept conseils à suivre pour un plan de maison bien pensé.
Avant toute chose, il convient de définir le budget dont vous disposez pour votre future maison. Le montant calculé permet en effet d’orienter vos choix en termes de surface habitable, de type d’architecture (étage ou plain-pied), de finitions ou encore d’éventuels compléments, comme un garage ou un sous-sol.
Cette première étape offre donc une base fiable pour vous aiguiller dans la création de votre plan de maison.
L’orientation des pièces de vie de votre maison impacte directement votre consommation d’énergie au quotidien et, par là même, vos factures. Par conséquent, n’hésitez pas à placer au sud les pièces à vivre collectives qui ont davantage besoin d’être chauffées – le salon ou la cuisine, par exemple - afin qu’elles puissent bénéficier de la lumière du jour et de la chaleur solaire. À l’inverse, un garage ou une buanderie, qui ont moins besoin d’être chauffés, peuvent idéalement être placés au nord. En ce qui concerne les chambres, pensez également à leur orientation en fonction de la lumière du matin et du soir. N’oubliez pas de réfléchir aussi aux fenêtres et ouvertures dès l’élaboration de votre plan de maison, afin d’assurer une belle luminosité pour votre intérieur.
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L’idée est de vous positionner directement sur le style d’architecture que vous souhaitez en fonction de vos besoins. Un plain-pied s’avère pratique si vous avez des enfants en bas âge, afin qu’ils puissent jouer en toute sécurité sans risquer de tomber dans les escaliers. Il en est de même si vous vous projetez sur le long terme et que vous souhaitez vieillir dans votre maison. Sans étage, toutes les pièces sont en effet beaucoup plus faciles d’accès. Par ailleurs, une maison de plain-pied est plus économe en énergie, un atout non négligeable.
Quant à la maison à étage, elle permet d’optimiser la surface habitable tout en réduisant le coût d’achat du terrain. Elle est également plus adaptée si vous souhaitez faire une véritable distinction entre les pièces de nuit et de jour.
Comme pour l’architecture, réfléchissez à la répartition des pièces de votre maison selon votre mode de vie. Par exemple, mieux vaut opter pour une salle de bain indépendante si vous travaillez en horaire décalé avec votre conjoint. De même, pensez à construire les pièces à vivre potentiellement bruyantes (salle de jeux, cuisine, etc.) à distance des chambres. Cette répartition des pièces nécessite ensuite de dessiner les couloirs ainsi que tous les accès pour assurer une circulation fluide au sein de votre future maison.
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Pour prévoir les bonnes dimensions pour chaque pièce, il peut être judicieux de penser dès à présent à l’aménagement intérieur de votre future habitation. Où vais-je placer mes meubles de rangement ? Quelles dimensions ? Pour quels luminaires vais-je opter ? Où installer les interrupteurs et prises électriques ? Autant de questions qui peuvent paraître anodines, mais qui ont pourtant toute leur importance pour un plan de maison bien pensé. Cela permet notamment de ne pas prévoir des pièces trop grandes.
N’oubliez pas que votre plan de maison doit aussi respecter des normes de construction, notamment en termes d’implantation, d’orientation, de baies vitrées ou encore de choix de matériaux. Consultez le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune afin de vérifier que votre projet de construction est bien faisable. Cette étape est en effet un préalable impératif pour toute demande de permis de construire.
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Lorsque votre plan de maison est finalisé, montrez-le à votre entourage afin de recueillir leurs retours, car il se peut que vous manquiez de recul après avoir travaillé plusieurs jours ou semaines sur votre futur lieu de vie. Vos proches pourraient repérer d’éventuels oublis, voire certaines incohérences dans votre plan.
Surtout, faites-vous accompagner par un professionnel de la construction. Ce dernier est votre allié le plus précieux pour vous donner les meilleurs conseils et créer avec vous un plan de maison unique et personnalisé.
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Pour aller plus loin :
- Comment lire un devis de construction de maison ?
- Comment choisir votre constructeur ?
- Les trois questions essentielles à se poser avant de faire construire
